JLL Capital Markets ragihand ku wê firotina Tecela Little Havana bi 4,1 mîlyon dolarê Amerîkî qedandiye. Tecela Little Havana li civata Little Havana ya Miami, Florida, bi 16 yekîneyan, civatek niştecîh a pir-malbatî ya dagirtî ya bajarî ya nû hatî pêşkeftî ye.
Jones Lang LaSalle li ser navê firoşkar, Tecela-based Miami, xanî firot. 761 NW 1ST LLC milk girt.
Sêwirana Tecela Little Havana di du qonaxan de ji 2017-an heya 2019-an hate qedandin. Sêwirana wê ji kevirên qehweyî yên New York, xaniyên bajarokê Boston û çand û şêwaza Miami-yê hatî îlhama kirin. Ew ji hêla mîmarê xelatgirê Florida Jason Chandler ve hatî sêwirandin û peymankarek giştî bû. Ew ji hêla Shang 748 Pêşveçûn ve hatî çêkirin, û krediya avakirinê ji Banka Yekem a Amerîkî hat, ku ji hêla Compass ve hatî kirêkirin û rêvebirin.
Avahî di Forbes, Kovara Architect, û Miami Herald de hate pêşandan. Çar xaniyên wê hene, di nav de studyo, apartmanên yek-razanê û du-razanê, ku bi mezinahî ji 595 lingên çargoşe heya 1,171 lingên çargoşe ne. Yekîneyan tavanên bilind, jûrên betonê yên paqijkirî, makîneyên şûştinê û zuwakirinê yên hundurîn, û eywanek mezin an hewşa taybetî vedihewînin. Van bajarokan yekem in ku di sala 2015-an de ji guhertinên zonê li Miami-yê sûd werdigirin da ku qada avahiyê li 10,000 lingên çargoşe bêyî parkkirina li cîhê berfireh bikin. Tecela Little Havana ji bo avahiyek piçûktir bêyî parkkirina li cîhê rekorek firotanê ya yek-derî destnîşan kir, ku ji avahiyek mezin a bê parkkirinê cûda ye.
Taybetmendî li 761-771 NW 1st St., li Havana Piçûk a Miami, dorpêçek jîndar e ku ji bo çanda xweya Latînî tê zanîn. Tecela Little Havana li navenda bajêr e, bi hêsanî gihîştina Interstate 95, paşê bi rêyên din ên arterialî yên sereke ve girêdayî ye, û nêzî navendên veguhastinê yên sereke, di nav de rêwîtiyek 15 hûrdem berbi Balafirgeha Navneteweyî ya Miami û Port of Miami, û 5. ajotina hûrdem berbi Stasyona navendî ya Miami. Miami Beach û navenda bajarê Coral Gables 20 hûrdem ajotinê dûr in. Niştecîh dikarin biçin gelek cîhên kirîn, xwaringeh û şahiyê yên li SW 8th Street, ku bi navê "Calle Ocho" jî tê zanîn, ku yek ji korîdorên xwaringeh û jiyana şevê ya herî zindî û dîrokî ya Miami ye.
Tîma Şêwirmendiya Veberhênanê ya JLL Capital Markets ku nûnertiya firoşker dike, derhêner Victor Garcia û Ted Taylor, alîkarê Max La Cava û analîst Luca Victoria pêk tê.
"Ji ber ku piraniya xaniyên niştecîh ên pir-malbatî li Havana Piçûk kevne-mode ne, ev fersendek pir kêm e ku meriv malikên nû li yek ji taxên Miami-yê yên ku zûtirîn mezin dibin û pir populer in bi dest bixin," Garcia got.
"Ez spasiya veberhêner û tevahiya tîmê dikim ku van xaniyan ji têgihîştinê heya qedandinê ber bi firotanê ve birin, nemaze kirrûbirra jêhatî ya Jones Lang LaSalle ya yekem 'kevirê qehweyî' ya Miami û bajarvaniya meşîn," ji Tecela's Andrew Frey zêde kir.
JLL Capital Markets pêşkêşkerek çareseriyên sermayeya gerdûnî ye ku ji bo veberhêner û kirêdaran karûbarek bêkêmasî peyda dike. Zanîna kûr a pargîdanî ya li ser bazara herêmî û veberhênerên gerdûnî ji xerîdaran re çareseriyên pola yekem peyda dike - gelo ew firotana veberhênanê û şêwirmendiyê, şêwirmendiya deyn, şêwirmendiya dadmendiyê, an ji nû veavakirina sermayê be. Şirket li çaraliyê cîhanê zêdetirî 3,000 pisporên bazara sermayeyê û li nêzî 50 welatan nivîsgeh hene.
Dema şandinê: Tebax-24-2021