JLL Capital Markets ragihand ku firotina Tecela Little Havana bi 4.1 mîlyon dolarê Amerîkî temam kiriye. Tecela Little Havana niştecihbûneke pir-malbatî ya bajarî ya piçûk û nû hatiye avakirin li civaka Little Havana ya Miami, Florida, ku 16 yekîneyan lê hene.
Jones Lang LaSalle milk li ser navê firoşkar, Tecela ya li Miamiyê, firot. 761 NW 1ST LLC milk kirî.
Dizayna Tecela Little Havana di du qonaxan de ji 2017 heta 2019 hate temam kirin. Dizayna wê ji kevirên qehweyî yên New Yorkê, xanîyên bajarî yên Bostonê û çand û şêwaza Miamiyê îlham girtiye. Ew ji hêla mîmarê xelatgir ê Florîdayê Jason Chandler ve hate sêwirandin û peymankarek giştî bû. Ew ji hêla Shang 748 Development ve hate çêkirin, û deynê avakirinê ji First American Bank hat, ku ji hêla Compass ve hate kirêkirin û birêvebirin.
Avahiyê di Forbes, Architect Magazine, û Miami Herald de cih girtiye. Çar xanîyên bajarî hene, di nav de studyo, apartmanên yek-ode û du-ode, ku mezinahiya wan ji 595 lingên çargoşe heta 1,171 lingên çargoşe diguhere. Yekîneyan xwedî banên bilind, erdên betonê yên cilkirî, makîneyên şuştin û zuwakirinê yên di odeyê de, û balkonek mezin an hewşek paşîn a taybet in. Ev xanîyên bajarî yên pêşîn in ku ji guhertinên zonkirinê yên li Miamiyê di 2015-an de sûd werdigirin da ku qada avahiyê berfireh bikin 10,000 lingên çargoşe bêyî parkkirina li cîhê. Tecela Little Havana ji bo avahiyek piçûktir bêyî parkkirina li cîhê rekorek firotanê ya yek derî şikand, ku ji avahiyek mezintir bêyî parkkirinê cuda ye.
Milk li 761-771 NW 1st St., li Little Havana ya Miamiyê ye, ku herêmeke zindî ye û bi çanda xwe ya Latînî tê nasîn. Tecela Little Havana li navenda bajêr e, bi gihîştina hêsan a Otoyola Navdewletî 95, dû re bi rêyên sereke yên arterî ve girêdayî ye, û nêzîkî navendên veguhastinê yên sereke ye, di nav de 15 hûrdem ajotinê ji Balafirgeha Navneteweyî ya Miamiyê û Bendera Miamiyê, û 5 hûrdem ajotinê ji Îstasyona navendî ya Miamiyê. Miami Beach û navenda bajêr Coral Gables 20 hûrdem ajotinê dûr in. Niştecîh dikarin bi peya biçin gelek cihên kirîn, xwarin û şahiyê li SW 8th Street, ku wekî "Calle Ocho" jî tê zanîn, ku yek ji korîdorên xwarin û jiyana şevê yên herî zindî û dîrokî yên Miamiyê ye.
Tîma Şêwirmendiya Veberhênana Bazarên Sermayeyê yên JLL ku firoşkar temsîl dike ji derhêner Victor Garcia û Ted Taylor, alîkar Max La Cava û analîst Luca Victoria pêk tê.
Garcia got, "Ji ber ku piraniya xanîyên niştecîbûnê yên pir-malbatî li Little Havana kevn-modî ne, ev derfetek pir kêm temsîl dike ji bo bidestxistina milkên nû li yek ji taxên herî zû mezin dibin û pir populer ên Miamiyê."
Andrew Frey ji Tecela got, "Ez spasiya veberhêner û tevahiya tîmê dikim ji bo ku van xanîyên bajarî ji sêwirandinê heta temamkirinê û firotinê birin, nemaze kirrûbirra jêhatî ya Jones Lang LaSalle ya 'kevirê qehweyî' yê yekem ê Miamiyê û bajarvaniya ku meriv dikare bimeşe."
JLL Capital Markets dabînkerê çareseriyên sermayeyê yên gerdûnî ye ku ji bo veberhêner û kirêdarên milkên nekêşbar rêzek tevahî karûbaran peyda dike. Zanîna kûr a pargîdaniyê ya li ser bazara herêmî û veberhênerên gerdûnî ji xerîdaran re çareseriyên pola yekem peyda dike - çi firotin û şêwirmendiya veberhênanê be, şêwirmendiya deynan be, şêwirmendiya sermayeyê be, an jî ji nû ve sazkirina sermayeyê be. Pargîdanî li çaraliyê cîhanê zêdetirî 3,000 pisporên bazara sermayeyê û li nêzîkî 50 welatan ofîsên wê hene.
Dema weşandinê: 24 Tebax 2021